一、项目名称：铁投大厦二楼北侧203室房产出租

二、出租方：南京铁路建设投资有限责任公司

三、出租标的基本情况：本公司房产位于南京市雨花台区双龙大道286号铁投大厦房屋，现对外招租。

四、出租条件：

1、出租面积：646m²；

2、租期：24个月（含2个月免租期）；

3、招租底价：63.6633万元/年；

4、招租业态：办公；

5、租金支付方式：季付，先支付后使用，租赁保证金16万元。

6、对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人；

（2）意向承租方须遵纪守法、不违法乱纪；具有良好的信用，无不良记录及意识形态领域问题；

（3）意向承租方承租该房产后不得转租、不得群租、不得从事不法活动和改变房屋结构等，不得改变房屋用途；

（4）不接受联合体报名；

（5）租赁房屋按现状交付。

7、如遇国家政策调整、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，且不对承租人投入的装修费用进行补偿，承租方不得因此追究出租方任何责任。

五、招租公告日期：

招租公告起始日期：2023年 月 日；

招租公告终止日期：2023年 月 日。

六、联系方式：

地址：南京市雨花台区双龙大道286号铁投大厦

电话：025-83159268

联系人：汪慧