一、项目名称：南站游客接待中心112室、203室及208室出租
二、出租方：南京铁路建设投资有限责任公司
三、出租标的基本情况：本公司房产位于南京南站站房东南侧，现对外招租。
四、出租条件：
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序号 |
出租项目 |
不动产权证号 |
楼层 |
出租用途 |
建筑面积㎡ |
招租期限 |
招租单价（元/天/平米） |
年招租底价 |
履约保证金 |
租金支付方式 |
租金增长方式 |
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1 |
112室 |
苏（2021）宁雨不动产权第0035282号 |
1楼 |
办公 |
158.22 |
24个月 |
2 |
115500.6 |
5 |
季付， |
无 |
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2 |
203室 |
2楼 |
商业及办公 |
297.45 |
36个月 |
1.8 |
195424.65 |
5 |
第二年租金与第一年相同，第三年租金在上一年基础上递增3% |
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3 |
208室 |
2楼 |
办公 |
428.34 |
24个月 |
2 |
312688.2 |
8 |
无 |
租金价格中不含水电费及物业管理费，水电费独立挂表，由承租方另行支付，每季度支付一次；
7、对承租方的要求：
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人；
（2）要求承租人自行办理相关消防验收，验收手续通过后方可开业；
（3）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录；
（4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为；
（5）不接受联合体报名；
（6）租赁房屋按现状交付；
（7）本次出租标的为分别出租。
7、本项目房屋内所有内部装修由承租人自行投入并负责，如遇拆迁或市政规划调整、政府征用等因素导致合同无法履行的，出租人有权终止协议，且不对承租人投入的装修费用进行补偿。
五、招租公告日期：
招租公告起始日期：2023年12月 日；
招租公告终止日期：2023年12月 日。
六、联系方式：
地址：南京市雨花台区双龙大道286号铁投大厦
电话：025-83159268
联系人：汪慧