一、项目名称：南京南站南夹层西平台商铺整体出租

二、出租方：南京铁路建设投资有限责任公司

三、出租标的基本情况：本公司房产位于南京南站南夹层西平台，现对外招租。

四、出租条件：

1、出租面积：47.78平方米；

2、租期：36个月（无免租期）；

3、招租底价：165,237.95元/年；

4、招租业态：商业；

5、租金支付方式：半年付（先付后用）；租赁保证金10万元；

6、租金价格中不含水电费及物业管理费；水、电费：独立挂表，由承租方另行支付，电费单价按照当月供电公司收取单价收取，用电管理服务费（含人工、电损、公用设备维护维修费）按照0.3635元/kWh收取；水费按水务集团当月单价收取；

7、对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。

（2）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体报名。

（5）要求承租人自行办理相关消防验收等手续，各项手续通过后方可开业；

（6）租赁房屋按现状交付；

（7）本次出租标的为整体出租。

8、如遇国家政策调整、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，承租方不得因此追究出租方任何责任。

五、招租公告日期：

招租公告起始日期：2024年5月24日；

招租公告终止日期：2024年6月6日。

六、联系方式：

地址：南京市双龙大道286号铁投大厦

电话：025-83159247，13913930335

联系人：姜旸