为保障董村路以北临淮路以西地块（NO.2021G68）项目建设及资金需求，在交通集团统筹指导下，铁投公司与集团内多家合作银行就项目融资进行洽谈，成功完成铁峰公司房地产开发贷款授信及下款。

经过多轮深入沟通，综合考虑融资额度、利率、期限及担保条件等因素，铁峰公司在中国邮政储蓄银行南京市鼓楼支行成功申请7亿元房开发贷款额度，期限5年，利率为1年期LPR下浮35个BP。根据项目实际用款需求分次提款，本月首笔提款金额为4159.61万元、利率为3.2%。

本次房地产开发贷款的成功落地，保障了项目资金需求及建设进度。随着项目资金需求及提款进度加大，可在一定程度上优化铁投公司的长短期贷款结构。

铁投公司将继续优化董村路项目相关资金计划报送流程，提升计划的准确性与执行力度。根据项目实际情况把握好贷款节奏，做到专款专用，为稳步推进董村路项目建设做好资金支持，确保开发贷款用款的合理性与合规性。